Dpt guadeloupe (971), à vendre saint francois local commercial emplacement n°01

Murs local commercial en front de mer – Emplacement N°1 face à la gare maritime de Saint-François

Carole VIATTE vous présente ce local commercial idéalement situé, face à la gare maritime de Saint-François, desservant les îles de l'arc guadeloupéen : La Désirade, Marie-Galante et Les Saintes.

D'une superficie de 83 m² en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, adossé à la galerie commerciale Les Comptoirs de Saint-François, garantissant un fort passage aussi bien touristique que local (résidents et commerçants).
Caractéristiques du local :

Une surface commerciale de 45 m²

Une pièce de 20 m²

Un bureau de 10 m²

Un WC

Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec faibles charges (500€)

Local vide, offrant une totale liberté d'aménagement selon votre projet.

Ce local est exclusivement destiné aux activités commerciales, artisanales ou libérales, sans nuisance pour le voisinage.

Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou organiser une visite. Une opportunité rare en bord de mer !
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.898587