Lyon 5 limite tassin calme t2/45 m2 terrasse rez-de-jardin 190 m2 sécurisé garage inclus bus gare commerces

Lyon 5 limite Tassin, dans une petite résidence calme et de bon standing avec parc, Frédérique BARJHOUX vous propose en exclusivité cet appartement en rez-de-jardin sécurisé T2 de 45 m2, agrémenté d’un jardin privatif clos de murs d'une surface exceptionnelle de 190 m2, offrant luminosité et tranquillité.
Vous découvrirez :


Une entrée fonctionnelle


Une pièce de vie lumineuse de 24 m2 avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin


Une chambre avec parquet et rangements


Une salle de bains, un WC séparé


Le jardin arboré et fleuri, au charme d’antan, est un véritable havre de paix. Une remise en bois permet d’y ranger mobilier de jardin et outils.

Les plus :
-Garage en sous-sol inclus
-Local vélos à disposition
-Appartement en bon état et lumineux
-DPE performant : C
- appartement adapté PMR

Emplacement idéal : à proximité des commerces, écoles et transports (bus, gare tram/train) facilitant l'accès rapide à Lyon

Parfait pour une première acquisition, exercice profession libérale ou un investissement locatif, compte tenu de la forte demande sur ce secteur recherché.

Taxe foncière : 902 €.

Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez Frédérique BARJHOUX Agence FBJX pour une visite !