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Autour Du Volet
à Talmont-Saint-Hilaire
  1. France
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  4. > Vente Commerce Les Sables-D'olonne 85100

Pas de porte – emplacement n°1 en centre-ville des sables d’olonne

— Les Sables-D'olonne 85100 —
155 000 €
Financer ce bien à partir de 774 €/mois  
2 pièces
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Commerce à LES SABLES-D'OLONNE
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Rosania SINI – Megagence vous propose ce pas de porte idéalement situé en plein cœur du centre-ville des Sables d'Olonne, dans une rue piétonne dynamique et très passante. Cet emplacement premium bénéficie d'un flux piétonnier exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, du port et du remblai (à seulement 50 mètres de la mer).

Caractéristiques du bien :
Pas de porte HT: 155 000 €
-Emplacement stratégique, idéal pour une boutique, un commerce ou une activité de service
-Quartier commerçant très fréquenté toute l'année
-Proximité immédiate des commerces et commodités

Un emplacement rare sur le marché ! Ne laissez pas passer cette opportunité pour développer votre activité dans un secteur recherché et attractif.

Contactez Rosania SINI – Megagence pour plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente HT : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704
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Référence: 181201
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
A
B
C
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E
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G
Date du DPE : 26/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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