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Autour Du Volet
à Talmont-Saint-Hilaire
  1. France
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  4. > Vente Appartement 42 m² Les Sables-D'olonne 85100

Les sables d'olonne - remblai et plage - appartement t1bis/t2 de 43m2 au sol avec terrasse - 20m du remblai et de la plage

— Les Sables-D'olonne 85100 —
195 000 €
Financer ce bien à partir de 974 €/mois  
42 m²
2 pièces
Foncia Transaction Atlantique Vendée

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Appartement à LES SABLES-D'OLONNE
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NOUVEAU - A quelques mètres du remblai et de la plage - Foncia vous invite en exclusivité à venir visiter cet appartement de 37m2 Carrez (pour 43m2 au sol), situé dans une petite résidence parfaitement entretenue, nichée dans une rue perpendiculaire à la mer et entourée de charmantes villas anciennes.
Au 2ème et dernier étage, vous apprécierez particulièrement son agencement offrant une entrée avec alcôve pour un bureau ou un couchage supplémentaire, une pièce de vie avec kitchenette et accès vers la terrasse bien exposée, jolie vue dégagée.
A ceci s'ajoutent une salle de bains avec wc et à l'étage, en mezzanine mais facile à refermer, une chambre lumineuse et un petit grenier attenant idéal pour le rangement.
Appartement parfait en pied-à-terre pour les vacances ou pour y vivre à l'année, également à 2 pas du marché Arago et de ses nombreux commerces.
Local vélos dans la résidence.
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Référence: 00639053
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 61 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
A
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C
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Date du DPE : 13/02/2025
Coûts annuels estimés : 630 € - 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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