Name: Appartement 2 pieces avec terrasse et parking à deux pas du tram
SKU: 00498299
Price: 128000 EUR
Availability: InStock

128 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 245 €	21 383 €
15 ans	908 €	35 355 €
20 ans	741 €	49 848 €
25 ans	646 €	65 891 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

42 m²

2 pièces

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse

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À deux pas du cœur vibrant de Montpellier, cet appartement T2 offre un cadre de vie exceptionnel dans le quartier prisé de la Croix d'Argent. Avec ses espaces lumineux et modernes, cette résidence propose un confort de vie optimal.

L'appartement, doté d'une chambre spacieuse, d'un salon élégant et d'une cuisine fonctionnelle, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Le balcon devient un espace de détente idéal pour profiter du climat méditerranéen.

La localisation stratégique permet un accès facile aux commodités locales, aux commerces de proximité et aux transports en commun. Les espaces verts environnants offrent également des opportunités de détente et de loisirs en plein air.

En résumé, cet appartement T2 à la Croix d'Argent allie confort, modernité et proximité, constituant ainsi une opportunité unique pour ceux en quête d'un lieu de vie privilégié à Montpellier. Ideal pour investisseur

Référence: 00498299
Bien en copropriété. Nombre de lots : 49. Charges de copropriété : 80 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2025

Coûts annuels estimés : 700 € - 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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