Immobilier Vente Appartement Hyeres 23 m² - Annonce Immobilière 21737498

125 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 217 €	21 091 €
15 ans	883 €	33 867 €
20 ans	717 €	47 144 €
25 ans	624 €	62 332 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

23 m²

1 pièce

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Idéal investisseur avec forte rentabilité ou pied-à-terre ! My HOME CONNEXION VAR vous propose de découvrir ce charmant studio de 23,48 m² idéalement situé au coeur du quartier prisé du PORT à Hyères Plage et à moins de 10 minutes à pied de l'aéroport Toulon-Hyères. Situé au rez-de-chaussée, ce bien est facilement accessible (PMR) et se compose : -d'une entrée avec placard, -d'un séjour lumineux avec coin cuisine, -d'une salle de bains avec WC. Une belle terrasse privative vient agrémenter cet appartement, parfait pour profiter des beaux jours. L'Eau et l'Électricité sont incluses dans les Charges de Copropriété (145 euros/mois environ ) Fort Rendement Locatif Saisonnier de 7,72% sur la base de 10.000 euros/an de revenus locatifs brut Le bien est vendu en copropriété (740 lots). La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 1 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. RARE SUR LE MARCHÉ, NE TARDEZ PAS ! Contactez-nous pour une visite rapide. (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 740 lots Charges annuelles : 1600 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 740. Charges de copropriété : 1600 €. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires d'agence de 8.699999999999999% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/11/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an