1 450 000 €
244 m² / 1 392 m²
6 pièces
Le groupe Berti and sons vous propose à la vente sur les hauteurs d' Auribeau-sur-Siagne , cette belle villa d'architecte de 244m² 6 pièces exposée plein sud avec magnifique vue panoramique sur le village d'Auribeau-sur-Siagne et sur le massif de Tanneron Baignée de lumière, la maison propose une répartition fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Vous y trouverez de généreux volumes de réception : séjour lumineux avec belle hauteur sous-plafond donnant sur une belle terrasse avec vue sur la piscine , salon avec cheminée, salle à manger, cuisine , ainsi qu'un espace bien-être avec sauna. L'espace nuit, en rez-de-jardin, se compose d'une suite parentale de plus de 29 m² (chambre, salle de bains, dressing), de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, et de nombreux rangements. Un bureau avec salle d'eau à l'étage peut faire office d'une 4ème chambre. En complément, un appartement indépendant de plus de 40 m² situé en dernier étage propose un séjour/cuisine de 19,47 m², deux chambres, et deux salles d'eau/WC, idéal pour accueillir famille ou invités en toute autonomie. Cave à vin climatisée, garage double de 36 m² (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Auribeau-sur-siagne - belle villa d'architecte 244m² avec piscine et vue panoramique !
1 450 000 €