Appartement 200m² à croix-en-ternois

IMMEUBLE DE RAPPORT – IDÉAL INVESTISSEURS
Année de construction : 1948
Cet immeuble de rapport, entièrement rénové en 2009, est une opportunité idéale pour les investisseurs. Sa toiture en tuiles noires lui confère un charme supplémentaire.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée : Appartement de 100 m²
Grande pièce de vie lumineuse de 48 m², traversante, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée

Salle de bain avec baignoire et douche

Trois chambres + un dressing

WC indépendant

Chauffage : poêle à pellets + ballon d'eau chaude de 300 L

Étage : Deux appartements de 50 m² chacun
Pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée

Deux chambres

Salle de bains avec baignoire et rangements

Ballon d'eau chaude de 200 L

Tous les appartements sont équipés de la fibre optique, d'un accès internet et d'une antenne sur le toit.

Performances énergétiques :
Appartements de 50 m² : DPE D / GES B

Appartement de 100 m² : DPE D / GES A

Informations complémentaires :
Local technique dédié aux raccordements électricité et internet

Loyers actuels :

Appartements de 50 m² : 550 ¤ / mois chacun

Appartement de 100 m² : potentiel locatif de 900 ¤ / mois

Rendement locatif attractif :
Jusqu'à 7,4 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïse PODEVIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 931915433.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30972452)