Iad France - Lucas Bourdois vous propose : ! SOUS OFFRE !
Maison de Ville avec Grand Terrain et Fort Potentiel !
Vous recherchez une maison avec du cachet et un beau potentiel d'aménagement ? Cette maison de ville mitoyenne de 5 pièces n'attend que vous pour retrouver tout son éclat ! Située dans un quartier calme et agréable, elle offre de beaux volumes et un grand terrain de 522 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur en plein cOEur de la ville.
Description détaillée : Sous-sol : Une cave pratique pour le rangement et le stockage. Rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. 1er étage : 2 chambres spacieuses, idéales pour une famille, et une salle de bain à réaménager selon vos envies. Ainsi qu'un bureau. 2ème étage : Une grande chambre sous combles ou une mezzanine modulable, idéale pour un espace de jeux, un bureau ou une suite parentale.
Points forts : Grand terrain de 522 m² : un véritable atout en ville, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin, terrasse, potager, aire de jeux...). Beaux volumes et potentiel d'aménagement : laissez libre cours à votre imagination pour moderniser et personnaliser cette maison selon vos envies. Emplacement recherché : à proximité des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable.
Travaux à prévoir pour une mise au goût du jour, mais un potentiel incroyable pour les amoureux de la rénovation !
Une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bourdois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 949426860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30974098)
Voir plus
Référence: 1726968 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 03/04/2024
Coûts annuels estimés :
1 480 € - 2 040 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite.
Cliquez ici pour plus d'informations
