Appartement 142m² à la maxe

Iad France - Alexandre Butryn vous propose : / A SAISIR / APPARTEMENT 142 m² / LA MAXE / CHEMIN DERRIERE LA CROIX / RÉNOVÉ / 4 CHAMBRES / AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

Situé au coeur de la Maxe, découvrez ce magnifique duplex rénové d'une superficie de 142 m² offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel.

Idéalement agencé pour répondre aux attentes en matière de confort et de modernité, l'appartement est composé :

-d'un rez de chaussée (cave, cellier, chaufferie, buanderie)
-de trois chambres spacieuses (10 m², 11 m² et 12 m²)
-d'une suite parentale de 14 m² avec un dressing entièrement meublé
-d'une salle de bains moderne de 10 m² avec douche à l'italienne et baignoire à remous (sèche-serviette, meuble vasque)
-d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux (espace de 39 m²)
-d'un wc separé

Vous apprécierez également l'accès aux combles aménagés au 2ème étage, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une salle de jeux.

Ce bien dispose de tous les éléments nécessaires pour un quotidien agréable : fenêtre double vitrage, volet électrique, système de chauffage individuel, ventilation mécanique, fibre.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité d'écoles, commerces et transports en commun, cet appartement saura séduire les personnes en quête de tranquillité tout en restant proche de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant confort et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Joignable tous les jours de la semaine en journée et soirée.



La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Butryn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 939695631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30960192)