Immobilier Vente Appartement Lyon-4e 192 m² - Annonce Immobilière 21730863

995 000 €

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Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	9 691 €	167 883 €
15 ans	7 025 €	269 582 €
20 ans	5 709 €	375 264 €
25 ans	4 971 €	496 161 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

192 m²

7 pièces

Era Lacassagne

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Rare ! Au coeur de la Croix-Rousse, ERA Lacassagne vous invite à découvrir cet appartement familial d'exception, situé au 2ème étage d'un bel immeuble de caractère. Magnifiques volumes, lumière et superbe cachet caractérisent ce bien de 192m² (172m² Carrez), distribué sur 3 niveaux et comprenant 5 chambres.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le majestueux séjour de 60m² s'offrant à vous, avec ses grandes fenêtres et son plafond à la française. Le premier niveau est complété par une vaste cuisine indépendante attenante au séjour ainsi que par une chambre de 13m² avec salle d'eau. Le deuxième niveau est composé de 3 belles chambres, dont une avec mezzanine, d'une grande salle de bains et d'une buanderie. La cinquième chambre (17m²) avec salle d'eau et dressing, se trouve au dernier niveau. Chauffage individuel gaz. Un grand garage de 20m² situé au pied de l'immeuble est disponible en sus.
Excellent emplacement, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, des transports (bus) et à 10mns à pied du métro Croix-Rousse.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 573

DPE

GES

Date du DPE : 07/06/2024

Coûts annuels estimés : 2 810 € - 3 850 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement 192m² à lyon 4e arrondissement

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995 000 €