CS TRANSACTION vous propose ce mazet d’environ 57 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel des Issambres, à seulement quelques minutes à pied du littoral.
Il se trouve au sein d’une petite résidence sécurisée de 10 habitations, composée exclusivement de résidences secondaires.
Bien que la location saisonnière y soit autorisée, elle n’est pas pratiquée, assurant ainsi un cadre de vie paisible toute l’année.
Élevé d’un étage, le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie traversante avec coin cuisine équipée, espace repas et accès direct aux deux terrasses, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, climatisé, se trouvent deux chambres, un espace bureau et une salle d’eau avec WC.
La douche a été récemment rénovée et le cumulus changé.
Deux agréables terrasses permettent de profiter de l’extérieur.
La plus grande est équipée d’une pergola bioclimatique offrant un espace protégé, idéal pour les beaux jours.
Une place de stationnement privative complète l’ensemble.
Le très bon niveau d'entretien avec notamment la façade rénovée, les menuiseries équipées de volets en aluminium, la douche récemment rénovée et le cumulus changé confèrent à la maison un bon niveau de confort.
Ce bien représente une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial sur la Côte d’Azur, dans un secteur recherché et préservé. Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Il se trouve au sein d’une petite résidence sécurisée de 10 habitations, composée exclusivement de résidences secondaires.
Bien que la location saisonnière y soit autorisée, elle n’est pas pratiquée, assurant ainsi un cadre de vie paisible toute l’année.
Élevé d’un étage, le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie traversante avec coin cuisine équipée, espace repas et accès direct aux deux terrasses, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, climatisé, se trouvent deux chambres, un espace bureau et une salle d’eau avec WC.
La douche a été récemment rénovée et le cumulus changé.
Deux agréables terrasses permettent de profiter de l’extérieur.
La plus grande est équipée d’une pergola bioclimatique offrant un espace protégé, idéal pour les beaux jours.
Une place de stationnement privative complète l’ensemble.
Le très bon niveau d'entretien avec notamment la façade rénovée, les menuiseries équipées de volets en aluminium, la douche récemment rénovée et le cumulus changé confèrent à la maison un bon niveau de confort.
Ce bien représente une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial sur la Côte d’Azur, dans un secteur recherché et préservé. Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 57m² à les issambres
349 000 €
