Immobilier Vente Appartement Ecully 36 m² - Annonce Immobilière 21729797

189 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 841 € €	31 889 € €
15 ans	1 334 € €	51 207 € €
20 ans	1 085 € €	71 281 € €
25 ans	944 € €	94 246 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

36 m²

2 pièces

Keller Williams Abondance

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Julie Conte Invest by KW à le plaisir de vous présenter cette belle opportunité:

ECULLY - CHARRIERE BLANCHE

Au sein du quartier prisé Charrière Blanche et proche du centre-ville et de sa vie de quartier avec tous les commerces nécessaires à une vie agréable dans l'Ouest Lyonnais.
Des lignes de bus se trouvent à proximité de ce bel appartement ainsi que les grands axes routiers.

Je vous invite à découvrir ce 2 pièces d'environ 36m² avec sa vue dégagée sur Lyon notamment la basilique de Fourvière.

L'appartement en étage élevé d'une copropriété au calme et bien entretenu avec de beaux espaces verts, tennis, piscine et gardien. Il fut rénové avec goût et un agencement optimal récemment.

Il se compose comme suit : une pièce de vie avec sa cuisine ouverte d'un volume agréable de 22m² avec une vue dégagée.
La cuisine est entièrement équipée, le ilot vous permets de recevoir pour des moments conviviaux.
Suivi, de l'espace nuit avec une chambre au calme absolu puis, une salle d'eau.

Un bien idéal pour un investissement locatif ainsi qu'une résidence principale

Coup de cur :
- sa rénovation moderne avec son agencement optimal
- La copropriété de standing et joliment arborée
- Son étage élevé enchanté par le chant des oiseaux
- Piscine
- Tennis
- Place de parking libre dans la copropriété

Une cave complète ce bien.

Découvrons ce bel appartement ensemble, contactez-moi !

Agent Julie CONTE [Coordonnées masquées] - Agent commerciale RSAC 835221169
Référence : 6914

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: 6914
Bien en copropriété. Nombre de lots : 44. Charges de copropriété : 1600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/02/2025

Coûts annuels estimés : 500 € - 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement 35m² à ecully

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Appartement 35m² à ecully

189 000 €