Appartement 72m² à draguignan

Situé dans une résidence calme et à proximité des commodités venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée de 71 m² habitables.
Passez l'entrée pour commencer la visite et dirigez vous vers le séjour de 25 m², une pièce agréable avec ses accès à la terrasse de près de 18 m² qui vous permettra de profiter de nos belles journées. Poursuivez la découverte des lieux par la cuisine de 10 m², séparée, aménagée et fonctionnelle.
Pour finir, l'espace nuit composé de 2 chambres de 10 m² chacune. Dans ce même espace, la salle d'eau et le wc séparé. Pour un côté pratique, un cellier/buanderie et de nombreux rangements.
Le +, cet appartement est vendu avec deux places de stationnement, l'une en sous sol et l'autre en extérieur.
C'est un appartement agréable à vivre, au calme tout en étant proche de toutes les commodités.
A ce jour l'appartement est vendu loué, loyer 890€ / mois, fin de bail 15/06/2026, rentabilité locative brute 5.4%.

Informations complémentaires :
- Taxe Foncière 1 376€
- Double Vitrage PVC
- Charges Copropriété 166€/mois (Eau Comprise)

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 181.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 992,00 €.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION - Aurélie PEIGNELIN - [Coordonnées masquées] - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 892 821 596 (EI) - Ville du greffe : Draguignan

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817279

Honoraires 2.58 % TTC inclus charge acquéreur (194 000,00 € hors honoraires).