"Située dans le prestigieux village viticole de Morey-Saint-Denis à 4km de Gevrey Chambertin, cette maison de caractère sur quatre niveaux offre une belle alliance entre authenticité et confort moderne.
Au sous-sol, un petit salon avec cheminée mène à une magnifique cave en pierre, idéale pour les amateurs de vin.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour salle à manger spacieux, d’une cuisine alliant charme de l’ancien et modernité, avec cellier et accès à un balcon.
Au premier étage, trois chambres avec placards intégrés et une salle de bain comprenant douche, baignoire et WC offrent tout le confort nécessaire.
Le dernier étage révèle deux chambres aux poutres apparentes, une mezzanine avec une vue imprenable sur les vignes et une salle d’eau avec douche et WC.
La toiture en tuiles ardoise a été refaite il y a dix ans, et aucun travaux n’est à prévoir.
En plus de ces prestations, il est possible de louer un terrain non attenant d’environ 800 m², situé à seulement deux minutes en voiture ou douze minutes à pied, pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire à petit prix (26 € par an).
Ce bien rare allie parfaitement le charme de l’ancien, des volumes généreux et une localisation idéale au cœur des prestigieux Climats de Bourgogne.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure, Insert bois
Laura Gressard E.I. - RSAC de Dijon n°899225569
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
Au sous-sol, un petit salon avec cheminée mène à une magnifique cave en pierre, idéale pour les amateurs de vin.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour salle à manger spacieux, d’une cuisine alliant charme de l’ancien et modernité, avec cellier et accès à un balcon.
Au premier étage, trois chambres avec placards intégrés et une salle de bain comprenant douche, baignoire et WC offrent tout le confort nécessaire.
Le dernier étage révèle deux chambres aux poutres apparentes, une mezzanine avec une vue imprenable sur les vignes et une salle d’eau avec douche et WC.
La toiture en tuiles ardoise a été refaite il y a dix ans, et aucun travaux n’est à prévoir.
En plus de ces prestations, il est possible de louer un terrain non attenant d’environ 800 m², situé à seulement deux minutes en voiture ou douze minutes à pied, pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire à petit prix (26 € par an).
Ce bien rare allie parfaitement le charme de l’ancien, des volumes généreux et une localisation idéale au cœur des prestigieux Climats de Bourgogne.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure, Insert bois
Laura Gressard E.I. - RSAC de Dijon n°899225569
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
Référence: 2394
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 198m² à morey-saint-denis
335 000 €
