EN exclusivité Siga Immovar Bandol vous propose cette maison de plain pied, pleine de charme dans un cadre campagne, au calme, sans vis-à-vis,exposée sud ouest et à 7 minutes de l'autoroute. Elle se compose d'un salon lumineux prolongé par une véranda fermée bien isolée de 22 m2, véritable pièce de vie offrant une belle vue sur le jardin arboré et les couchers de soleil. Elle dispose côté nuit, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, et de deux autres chambres spacieuses qui partagent une salle d'eau. Une cuisine indépendante équipée complète ce niveau. Le sous-sol de 40 m2 aménagé en bureau et salle de tv avec un wc, et une entrée indépendante offre une jolie vue sur les vignes. Un espace pour rangement d'environ 30 m2 complète le sous-sol. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Le terrain plat est entièremment clôturé avec de nombreux arbres fruitiers et oliviers. Vous pourrez nager au milieu des essences provençales dans un couloir de nage de 23 x 3.20 mètres, au système de filtration novateur hypoallergénique. Arrosage automatique, canal de Provence, tout-à-l'égout, fibre optique. Travaux du gros oeuvre récents incluant toiture, façade, fenêtres avec moustiquaires, plafonds, isolation, électicité. Possibilité d'extension de 50 m2. mandat no986 Frais agence inclu. Classe énergétique C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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