fontainebleau rue grande murs de commerce rattachés à un local commercial de 149 m2 avec belle visibilite...petite copropriete ce local commercial se compose d'un bel accueil client de 26 m2 ,d'un espace de production avec hotte et chambre froide.bureau,vestiaires,reserves,et espace plonge. deux petits murs porteurs deux caves acces pmr conforme chauffage electrique bail commercial 3/6/9 2012/2021 restauration sur place et a emporter avec extraction loyer annuel actuel 31 200 € ht (2 600 € ht mensuel ) avec une provision annuelle pour charges de 960 € (eau) charges mensuelles copropriete env. 214 € ( eau comprise) charge bailleur reste à charge 134 € taxe fonciere 2024 : 2 640 € dont 50 % supportés par le locataire soit 1 320 € revenus nets 28 272 € prix des murs 462 000 € hai en exclusivite chez ib immobilier possibilite d'acheter le fonds de commerce de restauration l'achat des murs s'autofinance avec 150 000 € d'apport sur 18 ans soit une rentabilite nette de 6.43% séverine donada [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Fontainebleau rue grande murs de commerce à usage de restauration de 149 m2
462 000 €
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