Appartement à vendre 3 pièces beaune (21)

Très bel appartement, idéalement situé à proximité du centre ville de Beaune (800 mètres de l'Hôtel Dieu) et niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence très bien tenue de 1985.
L'appartement est composé d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine équipée et ouverte sur un balcon sans aucun vis à vis, deux chambres, une salle de bain et wc.
Les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques, le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle.
Un garage fermé sécurisé et une cave à l'arrière du garage complètent ce bien.
L'appartement est actuellement loué mais sera libéré de tout locataire pour le mois de Septembre 2025.
Grâce à sa disposition, ce bien pourra accueillir une famille en résidence principale .
La très forte demande locative sur ce type de bien saura séduire un investisseur !
A visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges commune, eau froide) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.898165