Appartement à vendre 3 pièces 74.3m² - l'hay les roses (94)

Appartement T3 lumineux à L'Haÿ-les-Roses
Dans une résidence moderne et arborée, cet appartement T3 de 74,3 m², situé au 2ème et dernier étage, allie confort, luminosité, et proximité avec toutes les commodités.

Une localisation stratégique
Idéalement située à L'Haÿ-les-Roses, la résidence offre :
• Accès rapide aux autoroutes A10 et A6, permettant de rejoindre la Porte d'Italie en seulement 16 min.
• Station de métro L14 à 12 min à pied et future station L15 à venir.
• Bus au pied de la résidence pour des déplacements facilités.
• À proximité immédiate : parc de la Roseraie, marché, équipements sportifs et culturels.

Un appartement pensé pour le confort
• Exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité.
• Grande pièce de vie de 33,34 m² incluant l'entrée, le séjour et une cuisine ouverte, avec accès à un balcon de 5,35 m².
• Deux chambres dont une spacieuse de 15,78 m² avec accès à deux balcons.
• Salle de bain de 8,79 m² et WC séparé.
• Place de parking incluse.

Un investissement moderne et accessible
• Disponible au 4T.2025.
• Possibilité de TVA réduite à 5,5 % selon profil.

Ne manquez pas cette opportunité d'allier qualité de vie et praticité.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations !

*photos non contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.304121