Appartement

LYON 9E ARRONDISSEMENT - VAISE - STUDIO MEUBLÉ DE 18 M² - UNE RÉSIDENCE RÉCENTE

Venez découvrir ce studio de 18,37 m² situé au 4e étage dans une résidence récente et bien entretenue, au cœur du quartier Vaise-Rochecardon à Lyon 9e.

Le bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette et d'une salle d'eau. Il est vendu entièrement meublé. L'appartement est situé dans la résidence Studio 9, construite en 2014, qui bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires.

Le studio est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial renouvelé en 2023 pour une durée de 9 ans. Les loyers sont garantis à hauteur de 3 694 € HT par an. Les charges annuelles s'élèvent à 208 € et la taxe foncière à 365 €.

Ce bien représente une opportunité d'investissement locatif simple et stable, au sein d'un quartier dynamique et bien desservi.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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