Construite en béton (conformité avril 2022), cette maison quasi-neuve offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une excellente luminosité,
Des travaux de finition restent à prévoir (peinture + aménagement cuisine à finaliser),
Composée de :
- une grande terrasse en L d'environ 36 m2,
- une cuisine aménagée + cellier avec placards,
- un séjour
- un dégagement,
- une chambre parentale climatisée avec salle d'eau et wc attenant,
- une deuxième chambre climatisée,
- une deuxième salle d'eau avec wc,
- un wc indépendant,
- un bureau,
Des matériaux de qualité, menuiseries aluminium, portes intérieures en bois plein, clôture rigide, deux portails métalliques
Atout supplémentaire : Un garage aménagé en studio indépendant, comprenant pièce principale, kitchenette et coin douche
Le terrain de 466 m2 est entièrement clos et dispose de deux accès véhicule depuis le lotissement,
Assainissement collectif
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information, ce bien est une réelle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Des travaux de finition restent à prévoir (peinture + aménagement cuisine à finaliser),
Composée de :
- une grande terrasse en L d'environ 36 m2,
- une cuisine aménagée + cellier avec placards,
- un séjour
- un dégagement,
- une chambre parentale climatisée avec salle d'eau et wc attenant,
- une deuxième chambre climatisée,
- une deuxième salle d'eau avec wc,
- un wc indépendant,
- un bureau,
Des matériaux de qualité, menuiseries aluminium, portes intérieures en bois plein, clôture rigide, deux portails métalliques
Atout supplémentaire : Un garage aménagé en studio indépendant, comprenant pièce principale, kitchenette et coin douche
Le terrain de 466 m2 est entièrement clos et dispose de deux accès véhicule depuis le lotissement,
Assainissement collectif
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information, ce bien est une réelle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 15541
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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