Immeuble 59110

Vendre - La Madeleine : Immeuble Commercial Polyvalent de 250 m² avec Extérieur de 80 m² - 357 000 €

Situé au cœur de La Madeleine, cet immeuble à usage commercial offre une belle opportunité d'investissement.
D'une superficie de 250 m² environ sur une parcelle de 340 m², il est actuellement occupé par un locataire qui paye 1 600 € par mois.

Caractéristiques principales :
-Surface totale : 250 m² sur un terrain de 340 m².
-Immeuble offrant une partie bureaux, une zone de stockage et de réserves.
-Extérieur de 80 m²
-Grand volume : De beaux espaces à aménager avec une hauteur sous plafond généreuse, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Potentiel d'aménagement :
-Transformation en loft spacieux, maison familiale, ou aménagement pour colocation.
-Adaptation pour un espace de coworking ou tout autre projet commercial.
-Emplacement stratégique, proche des commodités, avec une belle visibilité et accessibilité.
Cet immeuble est une véritable opportunité pour investisseurs, professionnels souhaitant créer un espace sur-mesure selon leurs besoins.
Prix de vente : 357 000 €. Honoraires charge vendeur.
DPE non requis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEINTZE Franck, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.