T3 lumineux dernier étage avec vue dégagée, parking et cave – dijon

Liberkeys vous propose un appartement de 68 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence calme, il offre un cadre de vie paisible, au cœur d'un environnement verdoyant et recherché. Niché chemin du Fort de la Motte Giron, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante.

Un Agencement Fonctionnel et Confortable :
Séjour spacieux de 28 m², s'ouvre sur un balcon et offre une vue remarquable.
Cuisine indépendante équipée, avec cellier.
Deux chambres, offrant un cadre reposant. Un dressing.
Salle de bains et WC séparés.

Double vitrage et chauffage urbain, assurant un confort optimal.
Parking privatif et cave, pour un maximum de commodité.
4ème étage sans ascenseur.

Un Emplacement Idéal : Calme, Nature et Accessibilité
Un cadre verdoyant et apaisant, parfait pour les amoureux de la nature.

Cet appartement représente également une belle opportunité pour les investisseurs. Grâce à sa proximité immédiate du lycée professionnel des Marcs d'Or, la demande locative est forte, notamment auprès des étudiants et jeunes actifs en formation.

De plus, avec son séjour spacieux de 30 m², il est tout à fait possible d'aménager une troisième chambre, ce qui permettrait d'optimiser la rentabilité locative en passant d'une location classique à une colocation étudiante ou à un investissement meublé.

Arrêt de bus au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les commodités.

Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort, luminosité et tranquillité, tout en restant bien connecté aux infrastructures urbaines.
Charges de copropriété de 200 € par mois comprenant chauffage et eau froide.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite, Carole LESNE au o645477898 , agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 459 237

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller Lesne Carole . Référence annonce : DOM17557. Les honoraires sont à la charge du vendeur.