Immobilier Vente Appartement Vincennes 72 m² - Annonce Immobilière 21724696

535 600 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 216 € €	90 370 € €
15 ans	3 782 € €	145 114 € €
20 ans	3 073 € €	202 001 € €
25 ans	2 676 € €	267 079 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

72 m²

3 pièces

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Rue des Laitières Quartier Saint Louis Situé dans un immeuble bâti en 1931, SIAMO vous présente un appartement de 4 pièces, 2 chambres, d'une superficie de 72 m2 au 7ème et dernier étage avec ascenseur.
La copropriété, composée de 143 lots, se trouve à quelques pas du métro Saint Mandé (ligne 1), à 8 minutes du RER A, et à proximité immédiate du Bois de Vincennes ainsi que de toutes les commodités locales.
Orienté Nord Ouest, ce bien comprend une entrée avec rangements, un double séjour avec balcons (7,06 m2), un couloir desservant deux chambres en enfilade, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète l'appartement.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz.
Doté d'un fort potentiel et d'une vue exceptionnelle, ce bien calme et lumineux séduira les amateurs de travaux et de charme ancien !
Ce bien vous intéresse ? Contactez votre agence SIAMO pour organiser une visite !

Bien en copropriété. Nombre de lots : 143. Charges de copropriété : 4200 €.
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/10/2023

Coûts annuels estimés : 2 660 € - 3 660 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Dernier etage - charme ancien - balcons

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535 600 €