Maison 273m² à usson-en-forez

Magnifique propriété bourgeoise exposée Sud / Ouest, composée d'une maison de caractère avec garage, d'une ancienne forge transformée en dépendance habitable, d'une piscine chauffée, d'un grand carport et d'un abri d'été avec four à pain / pizza, le tout sur terrain entièrement clos.
À Usson-en-Forez, proche de toute commodité, venez découvrir cette charmante demeure rénovée avec goûts vous proposant pas moins de 273 m² habitable sur terrain de 1025 m².
La bâtisse principale totalisant 165 m², édifiée sur quatre niveaux, construite puis rénovée à base de matériaux de qualité se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur l'escalier circulaire de la tour, une buanderie et un garage d'environ 30 m².
Au niveau supérieur, une spacieuse cuisine entièrement équipée, un salon / réception lumineux agrémenté d'une grande bibliothèque et un WC indépendant.
Au deuxième étage, deux chambres de 15 m², un WC et une belle salle de bain avec baignoire, douche et double-vasques.
Au dernier étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau.
Concernant la seconde habitation, ancienne forge idéalement conçue pour recevoir des amis ou mettre en location saisonnière :
Au niveau principal, une spacieuse pièce de vie de plus de 70 m² donnant sur terrasse avec espace détente, cuisine ouverte équipée et salon / salle à manger.
À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un espace salle de jeux / bureau.
Coté dépendances :
Une piscine au sel, 7x3,5, chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur et sécurisé par des barrières en fer forgé.
Un grand carport d'environ 47 m² permettant d'abriter plusieurs véhicules.
Un espace terrasse avec four à pain couvert pour profiter des soirées d'été, entre amis ou en famille.
Ce bien est raccordé à l'assainissement collectif.
DPE : E / E
DPE 2nd : E / B
Rendez-vous sur le site blanc-dutreuil-immo. fr pour accéder à l'ensemble de nos photos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 397 000 euros, Frais d'Agence Inclus.
Honoraires Charge Vendeur.
BLANC DUTREUIL IMMOBILIER,
Pierre-Louis TAMET
[Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_40512_30966666)