Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté EXCLUSIVITÉ CANOHES
Magnifique prestation moderne pour cette Villa 2023 T5 de 143 m² habitable, avec garage de 16 m² sur une parcelle de 300 m² en 3 faces, exposé plein sud sans vis à vis, climatisation gainable A / R Zone, entièrement sous garantie décennale vu Canigou exceptionnelle du balcon.
Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 55 m² , un coin cuisine entièrement aménagé équipée de chez Maxima avec plan de travail en Dekton, une suite parentale de 16 m², un WC indépendant.
Au premier étage, nous trouvons trois chambres, dont deux de 13 m² avec placards, une salle de bain avec WC de 8 m² et une magnifique suite parentales de 28 m² avec un balcon vu Canigou.
Côté jardin, le jardin, nous retrouvons une piscine en béton carrelage de Bali de 15 m² avec cascade, ainsi qu'un abris avec local, gazon synthétique, maison entièrement finie rien à prévoir les finitions sont irréprochable.
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Canohes et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30967687)
Magnifique prestation moderne pour cette Villa 2023 T5 de 143 m² habitable, avec garage de 16 m² sur une parcelle de 300 m² en 3 faces, exposé plein sud sans vis à vis, climatisation gainable A / R Zone, entièrement sous garantie décennale vu Canigou exceptionnelle du balcon.
Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 55 m² , un coin cuisine entièrement aménagé équipée de chez Maxima avec plan de travail en Dekton, une suite parentale de 16 m², un WC indépendant.
Au premier étage, nous trouvons trois chambres, dont deux de 13 m² avec placards, une salle de bain avec WC de 8 m² et une magnifique suite parentales de 28 m² avec un balcon vu Canigou.
Côté jardin, le jardin, nous retrouvons une piscine en béton carrelage de Bali de 15 m² avec cascade, ainsi qu'un abris avec local, gazon synthétique, maison entièrement finie rien à prévoir les finitions sont irréprochable.
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Canohes et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30967687)
Référence: 1727151
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 143m² à canohes
399 000 €
