Appartement 214m² à boulogne-billancourt

Iad France - Rachel Rouvillois vous propose : Deux appartements d'exception pouvant être réunis en un seul, signés Le Corbusier et Pierre Jeanneret et situés dans l'emblématique Immeuble Molitor à la frontière entre le 16e arrondissement de Paris et Boulogne-Billancourt. Un bijou architecturale classé Monument Historique et inscrit au Patrimoine Mondial de l'UNESCO.

Une occasion rare, idéal pour les passionnés d'architecture et les amateurs de lieux chargés d'histoire. Ces deux appartements mitoyens, situés au 5e étage, offrent une opportunité unique de créer un logement traversant d'une superficie totale de 214 m², en parfaite harmonie avec la philosophie moderniste de Le Corbusier.

Un espace de vie d'exception : L'ensemble est composé de deux galeries qui s'ouvrent sur deux séjours spacieux de 42 m² et 46 m², baignés de lumière grâce à de vastes baies vitrées du sol au plafond, offrant des expositions Est et Ouest. Ces espaces de vie s'ouvrent chacun a leur tout sur un balcon filant sublimé par son garde-corps et des allèges en brique de verre, offrant des panoramas exceptionnel.

Chaque appartement possède deux chambres, soit un total de quatre chambres possibles après réunification. Deux chambres principales disposent de leurs salles de bain privatives, tandis que les autres pièces peuvent être adaptées en fonction des besoins.

Les cuisines, l'une ouverte et l'autre indépendante, peuvent être repensées pour s'intégrer harmonieusement dans ce vaste ensemble modulable.

Les appartements ont été entièrement rénovés avec soin, en utilisant des matériaux haut de gamme dans l'esprit de Le Corbusier (parquet en chêne massif sans nOEud, couleurs historiques, stores en tissu automatique). Ils disposent également d'un accès à deux box de parking située au sous-sol. Une entrée de service est accessible depuis la coursive donnant la courette et l'escalier de service.

Le dernier étage de l'immeuble, conçus comme un atelier-appartement, a servi de résidence à Le Corbusier lui-même et appartient à ce jour à La Fondation Le Corbusier. L'ensemble se distingue par une modernité saisissante, encore aujourd'hui d'avant-garde.

La flexibilité de ces appartements est rendue possible par le mise en oeuvre du plan libre de Le Corbusier. Le '24 NC' pour reprendre l'appellation familière utilisée par Le Corbusier, applique à la lettre les 'cinq points de l'architecture moderne' : Toits-terrasses, pilotis, fenêtres en bandeaux, plan libre et façade libre, tous magnifiquement réalisés ici.

Que des détails empreints d'histoire : En pénétrant dans le hall d'entrée, vous serez accueillis par une OEuvre murale dédiée au « Poème de l'Angle Droit », installée après la disparition de Le Corbusier. L'immeuble fait actuellement l'objet d'un ravalement, déjà voté et payé.

Adresse d'exception, le 24 Rue Nungesser et Coli offre un cadre de vie unique au cOEur du patrimoine architectural moderniste. Situé à la lisière de Paris, à proximité du Bois de Boulogne et de la prestigieuse piscine Molitor, cet emplacement allie tranquillité et dynamisme. Parfaitement desservi par le métro, les bus et l'autoroute A13, il permet un accès rapide aux quartiers d'affaires et aux lieux culturels de la capitale. Ce secteur recherché séduit aussi par sa proximité avec des établissements scolaires réputés, des commerces et des infrastructures sportives.


La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 966.67¤ par mois (soit 11600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'a...
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 31.
Quote part annuelle(moyenne) : 11600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30967569)