Iad France - Caroline Cardon vous propose : MAISON PLEINE DE CHARME !
Ne manquez pas cette maison semi-individuelle entièrement rénovée en 2019, alliant modernité et charme intemporel
Elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses espaces optimisés
Description :
?Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, orientée vers l'extérieur, comprenant :
- Une cuisine ouverte avec un îlot central, idéale pour les moments conviviaux,
- Une salle à manger,
- Un salon cosy, parfait pour se détendre au coin du feu avec son poêle à bois
- Un cellier fonctionnel pour un rangement optimal
? À l'étage, un palier dessert :
- Une chambre parentale avec sa propre douche
- Deux autres chambres généreuses
- Une salle de bain supplémentaire
Le jardin, bien arboré et facile d'entretien, offre un espace extérieur agréable sans être trop grand.
?Cette maison est soigneusement entretenue et prête à vous accueillir
?Il n'y a aucun travaux à prévoir, vous pouvez directement poser vos meubles
?De plus, elle bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique pour des économies d'énergie
RARE SUR LE SECTEUR
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30967508)
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Référence: 1726205 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 30/01/2024
Coûts annuels estimés :
1 360 € - 1 880 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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