Iad France - Cédric Apostolides vous propose : Nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et sérénité.
Sur un terrain généreux de 1 568 m², cette maison traditionnelle construite en 1991 a été entièrement repensée pour vous offrir modernité et bien-être au quotidien.
Rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel Vous entrez dans un espace de vie de 70 m², baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte et équipée - parfait pour partager de bons moments. Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés avec lave-mains complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied.
À l'étage, un cocon familial Un vaste palier avec dressing offre un bel espace polyvalent : salle de jeux, bureau ou coin détente, selon vos envies. Trois chambres confortables vous attendent, parfaites pour accueillir petits et grands.
Sous-sol total & stationnement pratique Un sous-sol complet accueille garage, buanderie, cave et rangements. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules sur le terrain, en toute facilité.
Confort moderne : Double vitrage, poêle à bois, climatisation réversible à l'étage... vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
? Venez la visiter, vous allez l'adorer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30796666)
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Référence: 1705374 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 26/02/2025
Coûts annuels estimés :
2 196 € - 2 972 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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