Lyon 06 - bellecombe - t5 - 140 m² - terrasse

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes 2%, vous présente : RARE A LA VENTE - Comme une maison sur le toit Idéalement situé entre Charpennes et Brotteaux, (SECTEUR LYCÉE DU PARC) au dernier étage d'un immeuble de standing, ce très bel appartement T5 de plus de 140 m² vous séduira par sa luminosité, sa distribution et sa terrasse à ciel ouvert de plus de 100 m². Au 6ème et dernier étage, seul sur le palier, cet appartement familial se compose comme suit : Une entrée avec placards dessert une vaste pièce de vie avec accès à une terrasse offrant une vue panoramique, une cuisine séparée équipée (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), un cellier, un wc indépendant. Côté nuit : un dégagement avec placards, quatre belles chambres en parquet avec placards, une salle d'eau, une salle de bains, un wc séparé, Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. Ses atouts : Bien rare à la vente, maison sur le toit, terrasse de plus de 100 m², lumineux, belle orientation, parfait état ! AUCUN VIS-A-VIS - COUP DE COUR ASSURÉ ! --- POUR VISITER : Patrice MARICA 0[Coordonnées masquées] --- Bien en copropriété 38Lots d'habitation - Pas de procédure en cours - Charges annuelles ALUR : 3872 euros DPE : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2230 euros et 3070 euros. Prix : 840 000 euros Honoraires d'agence inclus. Contact : Patrice MARICA 0[Coordonnées masquées] MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3872 euros.