Immobilier Vente Maison Lorgues 100 m² - Annonce Immobilière 21721146

425 000 €

Financer ce bien à partir de 2 123 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 139 €	71 709 €
15 ans	3 001 €	115 148 €
20 ans	2 439 €	160 289 €
25 ans	2 123 €	211 928 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

100 m² / 16 300 m²

4 pièces

Nestenn Dracénie

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A VENDRE en exclusivité, sur la commune de Lorgues, dans le Var, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m², située sur un vaste terrain d'environ 16 000 m². Clôturé avec une clôture électrique ainsi qu'un grillage autour du potager, cet espace offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée et insert équipé d'un répartiteur de chaleur, d'une cuisine aménagée et équipée fermée, de trois chambres, dont une avec climatisation réversible, de deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. Un abri voiture complète cet ensemble fonctionnel avec un espace de rangement couvert. A l'extérieur, vous profiterez de grandes terrasses, dont une partie couverte, ainsi que d'un terrain plat et arboré. Un grand bassin est également présent pour l'arrosage du potager. La maison, construite de façon traditionnelle sur vide sanitaire, offre un confort optimal dans un cadre privilégié. Une opportunité rare sur Lorgues, à ne pas manquer ! Contactez-nous au [Coordonnées masquées] dès maintenant pour une visite !

Référence: LO0820
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 650 € - 2 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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À vendre en exclusivite ! à lorgues maison de plain-pied sur grand terrain au calme

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425 000 €