2 178 000 €
144 m²
5 pièces
Michael Zingraf Real Estate vous propose cet appartement unique, situé au dernier étage d’une résidence en première ligne, à seulement 500 mètres des commerces de la place du marché d’Arcachon et à 15 minutes à pied de la gare.
D’une superficie habitable d’environ 144 m², cet appartement traversant Nord-Sud séduit par son rooftop exceptionnel de près de 150 m², offrant une vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon. Véritable invitation à la détente, cet espace extérieur est agrémenté d’un salon et d’une cuisine d’été.
Il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie de 70m2 et une cuisine indépendante.
L’espace nuit offre deux grandes chambres, dont une de 28 m², ainsi que deux salles de bains.
La résidence offre également des prestations haut de gamme, avec une piscine en front de mer et un accès direct à la plage. Une place de parking et un cellier complètent ce bien d'exception.
Le visuel extérieur de la terrasse correspond à une proposition d'aménagement.
D’une superficie habitable d’environ 144 m², cet appartement traversant Nord-Sud séduit par son rooftop exceptionnel de près de 150 m², offrant une vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon. Véritable invitation à la détente, cet espace extérieur est agrémenté d’un salon et d’une cuisine d’été.
Il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie de 70m2 et une cuisine indépendante.
L’espace nuit offre deux grandes chambres, dont une de 28 m², ainsi que deux salles de bains.
La résidence offre également des prestations haut de gamme, avec une piscine en front de mer et un accès direct à la plage. Une place de parking et un cellier complètent ce bien d'exception.
Le visuel extérieur de la terrasse correspond à une proposition d'aménagement.
Référence: MZIBA1216
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement spacieux avec rooftop privatif et vue panoramique sur le bassin d'arcachon
2 178 000 €