Immobilier Vente Appartement Chamonix-Mont-Blanc 87 m²

845 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 230 €	142 574 €
15 ans	5 966 €	228 941 €
20 ans	4 849 €	318 692 €
25 ans	4 221 €	421 363 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

87 m²

4 pièces

Mont-Blanc Immobilier Les Houches

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Au dernier étage d'une petite copropriété, bel appartement traversant de quatre pièces d'une superficie de 87 m2. Seul occupant de l'étage, il offre une vraie intimité au quotidien.
Idéalement situé dans le hameau des Bossons, à seulement 3 minutes du centre-ville de Chamonix, proche de la gare, de la piste cyclable et du chemin Napoléon.
Cet appartement bénéficie d'une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, grâce à ses nombreuses ouvertures. Deux d'entre elles offrent un accès direct à un grand balcon d'angle orienté Sud et Ouest. La vue sur le massif est époustouflante. Il compte également trois chambres dont une parentale avec vue dégagée sur le Mont -Blanc, une salle de bains rénovée en 2024, un petit espace buanderie.
Conforts +++ : Une grande cave en rez- de-chaussée, un grenier accessible par le palier privatif de l'appartement pour un espace de stockage supplémentaire, une place de parking privative et le jardin de la copropiriété. La fibre optique est installée. A noter un DPE en D.
La résidence est très bien entretenue, toutes les parties communes dont la toiture ont été rénovées récemment. Syndic bénévole avec faibles charges de copropriété.

Référence: 6135
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement de 4 pièces avec vue imprenable à chamonix

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Appartement de 4 pièces avec vue imprenable à chamonix

845 000 €