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  1. France
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  4. > Vente Appartement 77 m² Combaillaux 34980

Spacieux t3 77m2 traversant tres lumineux vue arboree

— Combaillaux 34980 —
278 000 €
Financer ce bien à partir de 1 389 €/mois  
77 m²
3 pièces
parking
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Appartement à COMBAILLAUX
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COMBAILLAUX 34980 - SAINT-GELY-DU-FESC - MONTPELLIER 34000
Pour le visiter contacter le O7-83-85-63-69
Venez découvrir ce spacieux T3 de 77m2 traversant comprenant une entrée avec un placard, deux chambres avec vue arborée sur la vallée, une salle de bains, un wc. Grande pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte sur séjour exposé sud-est donnant accès à une belle terrasse d'environ 20m2. Vue en hauteur , dégagée, aucun vis-à-vis. Environement très calme et reposant.
Climatisation réversible, double vitrage, volets éléctriques.
Petite copropriété de 6 lots avec syndic bénévole, charges de seulement 200€ par an.
A visiter sans tarder à seulement 5mn de Saint-Gely-du-Fesc et Grabels. Combaillaux est un charmant village avec commerces : boulangerie, médecins, restaurants...
Voir plus

Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 200 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Date du DPE : 26/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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