Villa d’Exception F5 à Baie-Mahault Confort, Calme et Sérénité
Sublimez votre quotidien en acquérant cette villa d'exception F5, idéalement située dans un quartier résidentiel calme à Baie-Mahault. D'une surface habitable de 120 m2, cette propriété allie élégance, tradition et confort, et se trouve sur un terrain paysager de 865 m2 avec piscine. Elle bénéficie d’une proximité idéale avec toutes les commodités nécessaires, tout en offrant un cadre de vie paisible.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 120 m2 comprenant :
Séjour lumineux de 30 m2
Cuisine américaine entièrement équipée de 8,61 m2
Trois chambres climatisées (10 à 12,5 m2), dont une suite parentale spacieuse de 13,59 m2
Bureau fonctionnel de 9,12 m2
Cellier de 5 m2, pratique et bien agencé
Espaces extérieurs :
Détente et convivialité assurées par :
Grande terrasse couverte de 50 m2 idéale pour vos repas en plein air
Deuxième terrasse de 40 m2 entourant une piscine de 12 m³
Pergola de 34 m2, parfaite pour organiser vos réceptions ou moments de détente
Dépendance :
T2 indépendant de 40 m2 climatisé, offrant diverses possibilités : bureau, hébergement d'invités, ou revenu locatif
Stationnement et sécurité :
Parking sécurisé pour jusqu’à 3 véhicules
Système d’alarme, portail électrique et portillon assurant confort et sécurité
Atouts supplémentaires :
Toiture récemment révisée
Menuiseries en aluminium et plafond extérieur en PVC
Aucune charge de copropriété
Emplacement privilégié :
À seulement 10 minutes de Jarry, pôle économique majeur de la Guadeloupe
Proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes routiers vers Petit-Bourg et Lamentin
Informations financières :
Taxe foncière : 2 400 €
Cette villa rare sur le marché représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un cadre de vie harmonieux alliant le calme et la proximité immédiate du centre stratégique de Jarry. Ne laissez pas passer cette chance unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui votre Conseillère en Immobilier Stéphanie ARNAL [Coordonnées masquées] (RSAC 8408770021 à Pointe à Pitre)
Honoraires à la charge du vendeur
Pour toutes informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé vous pouvez consulter le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Sublimez votre quotidien en acquérant cette villa d'exception F5, idéalement située dans un quartier résidentiel calme à Baie-Mahault. D'une surface habitable de 120 m2, cette propriété allie élégance, tradition et confort, et se trouve sur un terrain paysager de 865 m2 avec piscine. Elle bénéficie d’une proximité idéale avec toutes les commodités nécessaires, tout en offrant un cadre de vie paisible.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 120 m2 comprenant :
Séjour lumineux de 30 m2
Cuisine américaine entièrement équipée de 8,61 m2
Trois chambres climatisées (10 à 12,5 m2), dont une suite parentale spacieuse de 13,59 m2
Bureau fonctionnel de 9,12 m2
Cellier de 5 m2, pratique et bien agencé
Espaces extérieurs :
Détente et convivialité assurées par :
Grande terrasse couverte de 50 m2 idéale pour vos repas en plein air
Deuxième terrasse de 40 m2 entourant une piscine de 12 m³
Pergola de 34 m2, parfaite pour organiser vos réceptions ou moments de détente
Dépendance :
T2 indépendant de 40 m2 climatisé, offrant diverses possibilités : bureau, hébergement d'invités, ou revenu locatif
Stationnement et sécurité :
Parking sécurisé pour jusqu’à 3 véhicules
Système d’alarme, portail électrique et portillon assurant confort et sécurité
Atouts supplémentaires :
Toiture récemment révisée
Menuiseries en aluminium et plafond extérieur en PVC
Aucune charge de copropriété
Emplacement privilégié :
À seulement 10 minutes de Jarry, pôle économique majeur de la Guadeloupe
Proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes routiers vers Petit-Bourg et Lamentin
Informations financières :
Taxe foncière : 2 400 €
Cette villa rare sur le marché représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un cadre de vie harmonieux alliant le calme et la proximité immédiate du centre stratégique de Jarry. Ne laissez pas passer cette chance unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui votre Conseillère en Immobilier Stéphanie ARNAL [Coordonnées masquées] (RSAC 8408770021 à Pointe à Pitre)
Honoraires à la charge du vendeur
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Villa creole t5 sur la commune de baie-mahault
695 000 €