Charles michels - paris 15 - 2 pièces - balcon - vue panoramique

Attention, coup de coeur...
Cet appartement particulièrement lumineux et spacieux, de 2 pièces avec balcon de 9,60 m2 et magnifique vue panoramique, se situe au 10ème étage (sur 12) au sein de la résidence de standing Les Jardins Lourmel. Profitez d’une vue directe sur le ciel et d’une exposition sud-est, à proximité immédiate des commerces et transports (station Charles Michels à 250m).
Dans une copropriété avec gardien et deux ascenseurs desservant tous les étages, cet appartement offre de belles prestations et un potentiel d’aménagement intéressant. Il se compose d’un magnifique séjour avec accès direct au balcon, d’une chambre confortable de 12,08m2 donnant également sur le balcon, d’une cuisine indépendante avec double accès, d'un dégagement avec rangements, d'une salle de bain et de WC indépendants.
Ses atouts ? Vue ciel, balcon large pour accueillir table et 4 chaises, double vitrage et volets roulants, calme et luminosité, effet dedans-dehors avec ses larges baies vitrées, chauffage et eau chaude collectifs (CPCU), DPE C, cave sécurisée, localisation prisée, box possible en sus.
Excellente accessibilité avec les stations de métro Charles Michels (250m), Commerce (450m), Dupleix (490m), Javel (800m) et plusieurs lignes de bus à proximité (42, 88, 30, N12, N61).
Envie d'en savoir plus ? Parlons-nous et parlons-en ! Stéphanie ALPEROVITCH (EI) au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] inscrite au RSAC sous le numéro 2021AC00717

Bien en copropriété, 228 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété 2 462€, soit 615€/trimestre, Taxe foncière 1519€, Classe énergie C, Classe climat C, Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr