A vendre lyon 9 metro gare de vaise / place de paris appartement 3 pieces de 70,46m2

À VENDRE EN EXCLUSIVITE : Appartement T3 de 70,46 m2 avec Terrasse et Garage - Lyon 9ème, Proche Métro Gare de Vaise
Idéalement situé au cœur du 9ᵉ arrondissement de Lyon, à seulement 300 mètres de la station de métro Gare de Vaise (ligne D), cet appartement de 3 pièces offre une surface de 70,46 m2. Construit en 2005, il est situé au 4ᵉ étage d’un immeuble moderne avec ascenseur et bénéficie d’une double exposition est-ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE **
Caractéristiques principales :
- Pièce de vie spacieuse : Séjour lumineux de 35,11m2 avec cuisine américaine entièrement meublée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 14 m2 orientée côté jardin, idéale pour profiter des beaux jours.
- Espace nuit indépendant : Deux chambres confortables avec placards intégrés et parquet en chêne, offrant un espace de rangement optimal.
- Salle de bains moderne : Equipée d’une douche.
- Toilettes séparées
Atouts supplémentaires :
- Emplacement privilégié : Proximité immédiate des commerces, des berges de la Saône et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Garage spacieux : Possibilité d’acquérir un garage de 22m2 m2 en supplément pour 20 000 €, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et du stockage additionnel.
Prix de vente : 330 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Cyril SILVY, agent commercial, au 0[Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.