Maison de charme à vendre à libourne 186 m2, style provençal, jardin avec piscine, à 10 min de saint-émilion

À Libourne, à seulement dix minutes des prestigieux vignobles de Saint-Émilion et à vingt minutes de Bordeaux, cette maison familiale à l’architecture provençale incarne l’art de vivre entre ville et campagne. Rare sur le secteur, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des axes routiers, tout en offrant un cadre de vie paisible et raffiné.
Dès l’entrée, le ton est donné : un hall spacieux, un vestiaire pratique, une ambiance chaleureuse où chaque détail semble avoir été pensé pour le confort quotidien. La cuisine, entièrement équipée et baignée de lumière, devient naturellement le cœur de la maison, un lieu de partage et de convivialité. Un atelier-bureau jouxte cette pièce de vie, avec un accès indépendant depuis l’extérieur, idéal pour une activité libérale ou pour recevoir en toute discrétion. Il peut également être facilement réaménagé en cinquième chambre de plain-pied, selon vos besoins.
Le salon, avec sa cheminée et son atmosphère cosy, s’ouvre sur une salle à manger lumineuse à la belle hauteur sous plafond. De larges baies vitrées offrent une vue apaisante sur la piscine chauffée, entièrement sécurisée, et sur le jardin clos et paysager, véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre. Une dépendance de 20 m2 complète l’ensemble. Elle pourra être aménagée en studio indépendant, en pool house ou en espace créatif selon vos envies.
À l’étage, un bureau sur-mesure, modulable grâce à son lit escamotable, donne accès à une terrasse intimiste. L’espace nuit se compose d’une élégante salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, de deux chambres lumineuses avec rangements intégrés, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau privative, offrant calme et intimité.
Cette maison, décorée avec soin et parfaitement entretenue, conjugue le cachet de l’ancien au confort moderne. Son organisation fluide, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement en font une adresse idéale pour une famille active, une profession libérale ou un projet avec partie locative.
Vivre ici, c’est choisir un quotidien fluide, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Une opportunité rare, à découvrir sans tarder.