SPITI IMMOBILIER vous propose ce bien d'exception à La Bernerie En Retz.
IDÉAL pour maison familiale ou résidence secondaire.
Proche des commodités (marché, petits commerces, plage, transports, restaurants...), sur une parcelle de 706 m2, ce bien d'environ 141 m2 habitables (170 m2 au sol) se compose comme suit :
Au Rez de chaussée :
Une belle pièce de vie (52 m2) avec poêle à bois et sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda chauffée , 2 chambres (13 et 12.5 m2), 1 dégagement desservant un WC avec lave-mains et une salle de bains PMR (douche+baignoire) et espace buanderie.
A l'étage : 2 chambres mansardées dont une avec salle d'eau et WC séparés et 1 bureau.
Indépendamment,1 studio à réaménager d'environ 30 m2 avec douche, WC, lavabo. IDEAL POUR FAIRE DU LOCATIF OU UNE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE.
Une terrasse pour profiter entre famille et amis autour d'un barbecue.
Plusieurs dépendances complètent ce bien ( le tout environ 80 m2).
Le +++ : Très lumineux, beaux volumes, pas de travaux à prévoir.
DPE : D GES : C
Bardage extérieur.
Chauffage gaz de ville + poêle à bois.
Interphone. Vidéophone. Portail motorisé. Volets électriques.
Assainissement : tout à l'égout.
Charge acquéreurs honoraires 4 % soit un net vendeur 600 000 €
Bien de qualité.
Vous l'avez bien compris, ce bien est à saisir au plus vite ! Pour programmer une visite, contactez MMe Boué Monia Spiti Immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
IDÉAL pour maison familiale ou résidence secondaire.
Proche des commodités (marché, petits commerces, plage, transports, restaurants...), sur une parcelle de 706 m2, ce bien d'environ 141 m2 habitables (170 m2 au sol) se compose comme suit :
Au Rez de chaussée :
Une belle pièce de vie (52 m2) avec poêle à bois et sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda chauffée , 2 chambres (13 et 12.5 m2), 1 dégagement desservant un WC avec lave-mains et une salle de bains PMR (douche+baignoire) et espace buanderie.
A l'étage : 2 chambres mansardées dont une avec salle d'eau et WC séparés et 1 bureau.
Indépendamment,1 studio à réaménager d'environ 30 m2 avec douche, WC, lavabo. IDEAL POUR FAIRE DU LOCATIF OU UNE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE.
Une terrasse pour profiter entre famille et amis autour d'un barbecue.
Plusieurs dépendances complètent ce bien ( le tout environ 80 m2).
Le +++ : Très lumineux, beaux volumes, pas de travaux à prévoir.
DPE : D GES : C
Bardage extérieur.
Chauffage gaz de ville + poêle à bois.
Interphone. Vidéophone. Portail motorisé. Volets électriques.
Assainissement : tout à l'égout.
Charge acquéreurs honoraires 4 % soit un net vendeur 600 000 €
Bien de qualité.
Vous l'avez bien compris, ce bien est à saisir au plus vite ! Pour programmer une visite, contactez MMe Boué Monia Spiti Immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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