Mélanie NAVARRO de l'agence NEMAUSA IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison individuelle pleine de charme, située à Caissargues. Construite en 1970, elle a été soigneusement entretenue et repose sur une parcelle de plus de 500 m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une spacieuse entrée, un toilette indépendant, une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès à une buanderie et au garage, un salon/séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et d’une climatisation réversible.
À l’étage, un palier avec accès à un grand balcon dessert quatre chambres avec placards, dont trois climatisées, une grande salle d’eau rénovée, équipée d’une douche récente, bidet, lavabo et fenêtre.
Le jardin arboré et parfaitement entretenu dispose d'une pelouse avec arrosage automatique, d'une terrasse et d’un espace barbecue.
Les atouts supplémentaires !
-Menuiseries récentes et volets roulants électriques
-Étanchéité du balcon refaite
-Alarme installée
-Chaudière et adoucisseur neufs
-Tableau électrique refait
-Forage
-Portail électrique
-Isolation des combles
Pour plus d’informations, contactez Mélanie NAVARRO au [Coordonnées masquées]. Prix 345 500€ dont 15 500€ d´honoraires d'agence à charge acquéreur. Toutes nos annonces sur http://www.immobilier-nimes-nemausa.com
Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une spacieuse entrée, un toilette indépendant, une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès à une buanderie et au garage, un salon/séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et d’une climatisation réversible.
À l’étage, un palier avec accès à un grand balcon dessert quatre chambres avec placards, dont trois climatisées, une grande salle d’eau rénovée, équipée d’une douche récente, bidet, lavabo et fenêtre.
Le jardin arboré et parfaitement entretenu dispose d'une pelouse avec arrosage automatique, d'une terrasse et d’un espace barbecue.
Les atouts supplémentaires !
-Menuiseries récentes et volets roulants électriques
-Étanchéité du balcon refaite
-Alarme installée
-Chaudière et adoucisseur neufs
-Tableau électrique refait
-Forage
-Portail électrique
-Isolation des combles
Pour plus d’informations, contactez Mélanie NAVARRO au [Coordonnées masquées]. Prix 345 500€ dont 15 500€ d´honoraires d'agence à charge acquéreur. Toutes nos annonces sur http://www.immobilier-nimes-nemausa.com
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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