Appartement surélevé avec une entrée de plain pied

Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien :

À vendre : Appartement T3 idéalement situé à Dijon, dans le quartier prisé proche du Palais des Sports. Ce bien de 1999 offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour une habitation principale. Proposé à 175 000€, cet appartement de standing normal se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et une salle de bain.

L'appartement, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, bénéficie d'une exposition nord-est et d'un environnement calme en plein centre-ville. Il dispose d'un séjour spacieux de 18,36 m², d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée de 8,16 m² équipée d'électroménager moderne. Profitez également d'un balcon exceptionnel de 4, 20 m², idéal pour se détendre en extérieur.

Les commodités incluent une cave de 2 m², un accès internet ADSL haut débit, un digicode, un interphone, et un ascenseur. Le bien est doté de volets roulants et de double et triple vitrage, assurant confort et sécurité. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques.

La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, du centre commercial, des écoles (Maternelle Maladiere), collèges, lycées, crèches, universités, et espaces verts. Les transports en commun sont facilement accessibles avec des arrêts de bus proches. Un parking est disponible, ainsi qu'un local à vélos.

Dijon, ville dynamique et culturelle, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux restaurants, comme Le Palmier, et ses espaces verts. Le quartier est bien desservi et proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, y compris la pharmacie Pascal.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Dijon. Contactez-nous pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr