Joli 4 pièces de 71,4m2 - idéal pour une famille - traversant avec balcon de 6,8m2 - avenue gutenberg, puteaux

Hosman vous propose ce lumineux 4 pièces de 71,4 m² Carrez situé au 2ème étage sur 8 avec ascenseur, Avenue Gutenberg à Puteaux.

Idéal pour une famille, et très lumineux (traversant Est-Ouest) ; l'appartement est agencé comme suit :
- Un séjour spacieux avec une exposition Est pour une lumière naturelle,
- Trois chambres confortables et calmes,
- Une cuisine ouverte sur mesure avec un agencement optimisé,
- Une salle de bain moderne avec double vasque,
- Des toilettes séparées avec un lavabo.

Un balcon de 6,8m2 qui donne sur un jardin privatif, et une cave complètent ce bien.
Sécurisé par un gardien, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un grand jardin privatif verdoyant.

Le chauffage est collectif (RCU/eaux urbaines de la ville) et l'eau chaude sanitaire est individuelle électrique.

La taxe foncière est 1021€.
Les charges de copropriété sont de 921€/trimestre (incluant le chauffage urbain, eau froide, le gardien, et l'entretien des communs/jardins).

À proximité immédiate de la Gare de Puteaux (T2, Ligne U et L/transilien/bus) vers Paris Saint-Lazare en 15 minutes. Les écoles et les nombreux parcs à proximité rendent ce quartier attractif pour les familles.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble datant des années 1980 est bien entretenu.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes, charge vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.