Name: Maison 86 m² deux chambres et garage sur terrain clos angouleme (16)
SKU: 830030460851
Price: 195000 EUR
Availability: InStock

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Martin Menuiserie

à Saint-Laurent-De-Cognac

195 000 €

Financer ce bien à partir de 985 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 896 €	32 576 €
15 ans	1 383 €	53 860 €
20 ans	1 129 €	75 940 €
25 ans	985 €	100 381 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

86 m² / 179 m²

4 pièces

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Cette maison lumineuse dans un secteur calme bénéficie d'un garage, d'une belle pièce de vie et d'un jardin.
Elle se constitue au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 43 m² avec coin cuisine, d'un cellier, un Wc et d'un garage de 19 m².
À l'étage, une chambre de 18 m², une chambre de 14,5 m² et une salle de bain.
Extérieur : une belle terrasse. Vous pouvez aussi vous stationner facilement.
Équipements : chauffage au sol dans la pièce de vie, chaudière récente, bardage maison neuf, huisseries double vitrage.
Bus, école et commerces à proximité.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) [Coordonnées masquées] (réf. 580827 )

Référence: 830030460851

DPE

GES

Date du DPE : 21/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 060 € - 1 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an