EN EXCLUSIVITÉ JCG IMMOBILIER ET NULLE PART AILLEURS !
PUGET-VILLE : nous sommes fiers de vous proposer cette villa de plain-pied de 107m2 habitable T5 avec garage de 30m2 sur un terrain plat et clos de 1030m2. Située dans un quartier calme, résidentiel et proche de toutes les commodités, la villa se compose d'une entrée avec dressing, d'un vaste séjour/cuisine US équipée donnant sur la terrasse avec vue dégagée de 45m2 et pergola, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant et d'un garage de 30m2 avec mezzanine.
À l'extérieur, un terrain plat et clos SANS VIS-À-VIS avec forte capacité de stationnement.
La villa est entièrement rénovée, elle est équipée de belles prestations : climatisation réversible, cheminée insert, double vitrage oscillo-battant, portail motorisé, panneaux photovoltaïques en revente exclusive rapportant en moyenne 1250€ par an… Elle est raccordée à l'eau de ville et au tout-à-l'égout et dispose d'une emprise résiduelle d'environ 80m2.
Sans aucun travaux à prévoir, avec un haut niveau de finition et située dans un environnement recherché, cette villa répondra à toutes vos attentes !
Taxe foncière 2024 : 1610€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ALLIOU Robin
Carte de collaborateur noADC83[Coordonnées masquées]00144
Immatriculé au RCS sous le no 819 826 561 RSAC Toulon
No de police d’assurance Allianz No 57612747
PUGET-VILLE : nous sommes fiers de vous proposer cette villa de plain-pied de 107m2 habitable T5 avec garage de 30m2 sur un terrain plat et clos de 1030m2. Située dans un quartier calme, résidentiel et proche de toutes les commodités, la villa se compose d'une entrée avec dressing, d'un vaste séjour/cuisine US équipée donnant sur la terrasse avec vue dégagée de 45m2 et pergola, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant et d'un garage de 30m2 avec mezzanine.
À l'extérieur, un terrain plat et clos SANS VIS-À-VIS avec forte capacité de stationnement.
La villa est entièrement rénovée, elle est équipée de belles prestations : climatisation réversible, cheminée insert, double vitrage oscillo-battant, portail motorisé, panneaux photovoltaïques en revente exclusive rapportant en moyenne 1250€ par an… Elle est raccordée à l'eau de ville et au tout-à-l'égout et dispose d'une emprise résiduelle d'environ 80m2.
Sans aucun travaux à prévoir, avec un haut niveau de finition et située dans un environnement recherché, cette villa répondra à toutes vos attentes !
Taxe foncière 2024 : 1610€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ALLIOU Robin
Carte de collaborateur noADC83[Coordonnées masquées]00144
Immatriculé au RCS sous le no 819 826 561 RSAC Toulon
No de police d’assurance Allianz No 57612747
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa de plain-pied t5 de 107m2 hab avec garage sur 1030m2 de terrain !
469 000 €