299 000 €
142 m² / 3 035 m²
5 pièces
! LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE ! - Référence : 533
Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison individuelle datant des années 1900 offre un beau potentiel pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et lumineux.
Le séjour et le salon créent une ambiance conviviale, idéale pour se détendre ou recevoir.
Ce bien en semi plain-pied offre une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains spacieuse, un cellier offrant un aménagement pratique supplémentaire et un WC.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, avec la possibilité d'en créer une complémentaire ou d'aménager un espace dressing, selon vos envies.
L'extérieur est un véritable point fort de la maison. Le vaste jardin, d'une superficie impressionnante, offre un lieu paisible pour les amoureux de la nature. La terrasse et le jardin bien entretenu sont parfaits pour profiter de moments en plein air ou concrétiser vos projets d'aménagement.
La maison dispose également d'une cave, d'un espace attenant pour le rangement et d'une dépendance, apportant des espaces supplémentaires pratiques.
Le garage, pouvant accueillir deux voitures, ainsi que la cour intérieure, permettent de stationner plusieurs véhicules.
Un peu de rafraîchissement permettra de personnaliser cette maison à votre goût. Le chauffage, notamment grâce à une cheminée en bois, et les fenêtres en PVC double vitrage, assurent un confort optimal.
Enfin, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités : crèches, écoles, cabinets médicaux, tout est facilement accessible.
Un cadre de vie paisible et pratique, avec un grand potentiel à exploiter !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3345.00 et 4527.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE : Perrine TRUNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934 791 625.
LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE - Agence immobilière - Zone: LENS - ARRAS - DOUAI - Vos projets immobiliers en toute confiance !
Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison individuelle datant des années 1900 offre un beau potentiel pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et lumineux.
Le séjour et le salon créent une ambiance conviviale, idéale pour se détendre ou recevoir.
Ce bien en semi plain-pied offre une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains spacieuse, un cellier offrant un aménagement pratique supplémentaire et un WC.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, avec la possibilité d'en créer une complémentaire ou d'aménager un espace dressing, selon vos envies.
L'extérieur est un véritable point fort de la maison. Le vaste jardin, d'une superficie impressionnante, offre un lieu paisible pour les amoureux de la nature. La terrasse et le jardin bien entretenu sont parfaits pour profiter de moments en plein air ou concrétiser vos projets d'aménagement.
La maison dispose également d'une cave, d'un espace attenant pour le rangement et d'une dépendance, apportant des espaces supplémentaires pratiques.
Le garage, pouvant accueillir deux voitures, ainsi que la cour intérieure, permettent de stationner plusieurs véhicules.
Un peu de rafraîchissement permettra de personnaliser cette maison à votre goût. Le chauffage, notamment grâce à une cheminée en bois, et les fenêtres en PVC double vitrage, assurent un confort optimal.
Enfin, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités : crèches, écoles, cabinets médicaux, tout est facilement accessible.
Un cadre de vie paisible et pratique, avec un grand potentiel à exploiter !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3345.00 et 4527.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE : Perrine TRUNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934 791 625.
LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE - Agence immobilière - Zone: LENS - ARRAS - DOUAI - Vos projets immobiliers en toute confiance !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 141m² à croisilles
299 000 €
