Immobilier Vente Maison Smarves 203 m² - Annonce Immobilière 21713976

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à Chasseneuil-Du-Poitou

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à Smarves

Chauffage bois

à Sommieres-Du-Clain

424 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 129 € €	71 540 € €
15 ans	2 994 € €	114 877 € €
20 ans	2 433 € €	159 911 € €
25 ans	2 118 € €	211 430 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

203 m² / 11 634 m²

6 pièces

Agence Immovienne Liguge

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L'ÉCHAPPÉE BELLE - SMARVES Bénéficiant d'un panorama d'exception, c'est au gré des saisons et du chant des oiseaux que votre quotidien sera rythmé. Dès le 1er pas, vous serez totalement saisi par une vue à couper le souffle qui ne vous quittera pas de pièces en pièces: Large séjour sur parquet massif aux lignes fines et épurées ouvert sur terrasse et coursive, espace plus intimiste pour lecture ou repos, cuisine aménagée et équipée ; autre salon plus feutré pour soirée chaleureuse au coin du feu. En souplex, le bien offre un dressing ou bureau, une chambre, une salle d'eau avec douche et baignoire, deux autres chambres avec salles d'eau privatives. Pièce de rangement, technique et buanderie. L'ensemble est abouti et rempli de surprises permettant également une chambre supplémentaire. Extérieurs plantés et agrémentés d'arbres, bambouseraie, allées pour promenade et détente. Puit. Double garage et dépendances. Un sentiment d'évasion, possible au quotidien! A découvrir en exclusivité avec votre agence locale ImmoVienne Ligugé (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: L1243
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/02/2025

Coûts annuels estimés : 2 457 € - 3 325 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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L'échappée belle - smarves

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424 000 €