Immeuble en centre historique d'arles - 2 min des arènes

Laforêt Arles vous propose, Idéalement situé dans le coeur historique d'Arles, à seulement 2 minutes des célèbres Arènes, cet immeuble de caractère offre un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou pour tout projet de transformation. Description : 5 Studios indépendants, offrant une rentabilité locative immédiate 1 Appartement T2 de 92m², spacieux et lumineux, avec salon, chambre, et salle de bains 2 Locaux commerciaux : Atelier d'environ 65m², idéal pour activités créatives ou professionnelles Commerce de 100m² réparti en trois parties : grande salle, arrière-salle, et cuisine, Un espace à aménager : 3 pièces (27m²), pouvant être considérées comme 3 chambres ou transformées en espace supplémentaire selon vos besoins 2 Cours intérieures, permettant d'ajouter de la luminosité et un espace de détente Cave d'environ 80m², offrant un grand espace de stockage ou d'aménagement Cet immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée dans un quartier recherché d'Arles, avec de nombreux commerces, restaurants et sites historiques à proximité. Il représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou pour développer plusieurs activités. Caractéristiques supplémentaires : Forte rentabilité locative possible ( Libre d'occupation ) Zone à fort potentiel de développement Possibilité de créer des espaces de vie uniques Tél: [Coordonnées masquées] (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)