Appartement avignon intra muros - 4 pièce(s) 85.53 m2 + cave

EXCLUSIVITE !!! AVIGNON INTRA- MUROS ! Proche de l'entrée de la porte Thiers, non loin du marché des Halles. Appartement Type 4 pièces de 86 m2 environ situé au 3e et DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR et CAVE. C'est un appartement traversant et LUMINEUX à très gros potentiel ! Il suffira de le mettre au goût du jour pour en faire votre magnifique nid douillet ou pour un investissement locatif. Situé dans une résidence calme et sécurisée par porte électrique, interphone et présence d'un gardien. Il bénéficie d'une double exposition Est/ Ouest ! Appartement A RENOVER. Ses atouts : - Vue dégagée côté remparts, - 2 belles chambres : une de 13.5 m2 environ et une suite de 21 m2 environ (donc possibilité 3 TRES facilement en remettant simplement une cloison !) - Dressing, - Cuisine séparée, - Salle d'eau, - WC indépendant, - Cave, - Ascenseur, - Fibre, - Chauffage et Eau compris dans les charges (indexé à la consommation) - Très Bien localisé, cet appartement est un TOUT A PIED à AVIGNON INTRA MUROS. Il est situé à proximité de la Porte Thiers donc toutes les écoles publiques ou privées (de la crèche à l'Université), le marché des Halles et tous les commerces sont à seulement à 3 mn à pied. La gare Avignon centre est à 15 mn à pied. Il n'y a pas de place de stationnement attitrée mais il est facile de se garer dans la rue dans laquelle où il se trouve et il est possible de prendre un abonnement réservé aux habitants intra- muros pour seulement 65 euros/ an (moins cher que la taxe foncière d'un garage!). Des travaux sont à prévoir. Contactez- moi au [Coordonnées masquées] pour une visite ! Copropriété de 426 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4040 euros.