Situé dans le quartier de Mulhouse (68100), quartier de la Filature et à proximité du quartier Salengro, ce bel et élégant appartement offre un cadre de vie recherché. Vous bénéficierez de la proximité d'écoles, lycées, collèges, crèches, ainsi que de commerces et un accès proche des axes autoroutiers. Deux caves complètent ce bien offrant un espace de stockage supplémentaire. Vous pouvez bénéficier d'un garage fermé moderne avec entrée principale muni d'un portail motorisé à 3 mn à pied au prix de 15 000¤ en sus.
À l'intérieur de ce charmant et chaleureux appartement-duplex, situé au 1 er étage d'un immeuble de 1900, de 158 m² très bien entretenu et soigné, vous accédez par une entrée menant à une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une chambre principale avec dressing et salle d'eau attenante avec douche à l'italienne et toilettes séparées. À l'étage, vous montez vers une belle pièce pouvant faire office de bureau qui dessert par un couloir 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et toilettes.
Avec 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes et un soin remarquable apporté à son entretien, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les charges de copropriété comprennent les charges et le nettoyage des communs, l'eau et le fonds de travaux. Ce duplex est équipé de la fibre. Chauffage gaz individuel DPE D Venez vite le découvrir!
Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 ¤ Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 1760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30953159)
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Référence: 1446986 Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 1760 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 02/03/2025
Coûts annuels estimés :
2 100 € - 2 880 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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