Iad France - Thomas Delplace vous propose : À Vendre à CASTELGINEST (31780) - Maison T5 de PLAIN-PIED de 106 m² avec GARAGE sur terrain de 456 m² !
Située à 3min du centre du village, au CALME absolu, venez découvrir cette superbe maison familiale de plain-pied, très fonctionnelle !
Elle se compose d'une entrée, d'une belle PIÈCE DE VIE de 30 m², d'une cuisine équipée de 10 m² (peut être ouverte sur le salon), de 4 CHAMBRES dont une parentale avec espace salle d'eau, d'une salle de bains, et d'un wc séparé.
La maison est TRAVERSANTE et s'ouvre sur les extérieurs. Une TERRASSE COUVERTE orientée Sud-Est est très agréable à l'avant de la maison. L'arrière de la maison, accessible depuis le salon, sans AUCUN VIS-À-VIS, accueille un espace BARBECUE, et un abris de jardin.
Un GARAGE attenant de 20 m² avec sa rochelle intégrale vous permettra de stocker ainsi que de rentrer un véhicule.
Toute la maison est équipée d'un mode de chauffage / climatisation gainable pour un confort individualisé de chaque pièce.
Ses atouts : plain-pied, traversante, calme, terrasse couverte, garage, barbecue, double-exposition, climatisation gainable.
La maison familiale parfaite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Delplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932512924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30961497)
Située à 3min du centre du village, au CALME absolu, venez découvrir cette superbe maison familiale de plain-pied, très fonctionnelle !
Elle se compose d'une entrée, d'une belle PIÈCE DE VIE de 30 m², d'une cuisine équipée de 10 m² (peut être ouverte sur le salon), de 4 CHAMBRES dont une parentale avec espace salle d'eau, d'une salle de bains, et d'un wc séparé.
La maison est TRAVERSANTE et s'ouvre sur les extérieurs. Une TERRASSE COUVERTE orientée Sud-Est est très agréable à l'avant de la maison. L'arrière de la maison, accessible depuis le salon, sans AUCUN VIS-À-VIS, accueille un espace BARBECUE, et un abris de jardin.
Un GARAGE attenant de 20 m² avec sa rochelle intégrale vous permettra de stocker ainsi que de rentrer un véhicule.
Toute la maison est équipée d'un mode de chauffage / climatisation gainable pour un confort individualisé de chaque pièce.
Ses atouts : plain-pied, traversante, calme, terrasse couverte, garage, barbecue, double-exposition, climatisation gainable.
La maison familiale parfaite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Delplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932512924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30961497)
Référence: 1726892
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 106m² à castelginest
310 000 €